רוצים לבחור נכון בשקט נפשי? כשמבינים יותר, חוסכים יותר ועושים את המהלכים הנכונים, נכון יותר.
כמו שכבר כתבתי במאמר אחר, לו הייתי מקבל לפני 20 שנים פגישת ייעוץ כפי שאני מעניק היום ללקוחותיי, ההחלטות שלי היו בלי צל של ספק טובות יותר, הן מבחינת בחירת העסקאות והן בבחירת תכנית המימון.
אחד המוצרים שאני מציע ללקוחותיי הוא פגישת ייעוץ כלכלית טרום עיסקה. הרבה פעמים זו פגישה משנת חיים. לא פחות מזה.
אני נהנה בפגישות האלה מאוד ומאוד מעריך לקוחות שבוחרים במוצר זה מהסיבה שזה מהלך שמצביע על אחריות כלכלית משפחתית.
תמורת השקעה של 1800 ש"ח (כולל מע"מ כחוק – קישור לתשלום מאובטח), ניפגש על כוס קפה או בזום ונדבר. על מה? ראשית נכיר אתכם ואת המפה הכלכלית שלכם. שנית, נבין מהם החלומות והמחשבות שלכם בהקשרי עסקת נדלן, ראשונה או לא, למגורים או להשקעה, בן אם מדובר ברכישת דירה חדשה או דירה שנייה או שאתם מעוניינים לשפר דיור ומעוניינים להסתייע בי כדי להבין כיצד אפשר לבצע את המהלך.
אולי אתם מתלבטים בין למכור או להשאיר את דירתכם הנוכחית לפני רכישת נכס אחר.
אני מגיע לפגישה בכמה כובעים: כאיש מימון שחי את השוק (ועוסק בהכשרת יועצים מתחילת העשור), כלכלת משפחה ונדל"ן (בעל נסיון ויכולת ייחודיים בליווי משקיעים), מהנדס תהליכים, פרוייקטים ומנהל סיכונים. בקיצור, הראייה המתכללת שלי לוקחת בחשבון את כל הרבדים ולכן הערך המעובד שתקבלו בפגישה אחת הוא רב, מזוקק וברור.
ניתן גם לקיים פגישה שנוגעת לכלכלת המשפחה ולשיח על התזרים ותמונת ההתחייבויות. אייעץ לכם ואפרוס בפניכם את מנעד החלופות לרבות משמעויות מימוניות.
תקבלו ממני אינדיקצייה האם העיסקה שחשבתם עליה היא אפשרית (אור ירוק), גבולית או לא בכיוון (דגל אדום).
בנוסף, אוכל להציע הזדמנויות או להסביר כיצד לעבור מעל משוכות לטובת עיסקה מוצלחת או שיפור בהתנהלות הכלכלית.
נדון על התהליך, הסיכונים, לוחות הזמנים ולמעשה תוכלו לשאול כל שאלה.
מנסיוני, בפגישה כזו (כשעה וחצי עד שעתיים), תקבלו ערך רב שיסייע לכם בהמשך התהליך.
אין מדובר בפגישה לבניית תמהיל אופטימאלי, אך כן תקבלו הערכה מספרית כללית לתשלומים הצפויים בחלופות השונות.
אם תחליטו בהמשך לשכור את שירותיי לייעוץ מלא של משכנתא, עלות הפגישה תקוזז מעלות הייעוץ.
נכון לקיים את הפגישה בשלב מוקדם ככל שניתן. כך הערך יהיה גדול יותר.
בנימה אישית, מעל 20 שנות ניסיון בניהול תקציבים, חוזים והתקשרויות ובשנים האחרונות יועץ ומרצה למשכנתאות, כלכלת משפחה ונדל"ן. אני טוב מאוד במה שאני עושה, אוהב את מה שאני עושה ונהנה לסייע ללקוחותיי לצמוח כלכלית ולעשות את המהלכים הנכונים ביותר עבורם.
גם אתם יכולים להצטרף ללקוחות המרוצים שקיימו התייעצות טרם הרכישה. צרו קשר ונתאם מועד.
סימולטור ברין לדירה
בכמה תוכלו לקנות דירה ראשונה ומה ההחזר הצפוי, חישוב לפי הון עצמי והכנסות